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Tertiaire & Industriel

Le tertiaire comprend les commerces, bureaux et entrepôts. Clés en main propose une offre complète en property management

Gérance de patrimoine

Clés en main optimise la gestion locative, technique, financière, administrative, juridique et comptable du patrimoine de ses clients institutionnels, propriétaires, gestionnaires d’actifs immobiliers.

De la libération des locaux ou des bâtiments jusqu’à la signature des baux, une gamme de prestations pour :

  • - Valoriser les actifs et orchestrer la relation avec les locataires,
  • - Optimiser la gestion locative et les surfaces louées,
  • - Coordonner la gestion technique des immeubles,
  • - Développer une politique de gestion en accord avec les réglementations et enjeux environnementaux,
  • - Maîtriser les risques liés aux actifs.

    • Représentation auprès des autorités et des locataires
    Grâce à son expertise immobilière des différents marchés, Clés en main garantit la représentation de ses clients auprès des autorités et des locataires, gère les procédures contentieuses, les flux financiers et les systèmes d’information.
    Elle adhère à plusieurs associations professionnelles en vue d’informer ses clients sur les évolutions immobilières.

    Contactez-nous pour une étude personnalisée

    Pilotage de Patrimoine

    Le pilotage de patrimoine est l’un de nos principaux métiers. Dans le cadre d’une approche performante, Clés en main s’engage à gérer les actifs immobiliers (tertiaires, logistiques, …) de ses clients sur la totalité du territoire avec une coordination unique.

    Clés en main optimise l’organisation des actifs et des contrats sous-traités pour le compte de ses clients : propriétaires, investisseurs, utilisateurs d’actifs d’immobiliers d’entreprise.

    Clés en main propose à ses clients un contrat de pilotage avec des missions de conseil technique portant sur un panel varié de biens immobiliers :

  • - Audit d’inspection complète des immeubles
  • - Gestion technique et environnementale de vos bureaux, sites industriels, plates-formes logistiques
  • - Représentation du client auprès des autorités administratives, juridiques, des assurances, délégation d’actions en son nom
  • - Gestion de flux financiers, mise à disposition d’une veille réglementaire et juridique, proposition de mise en place d’un logiciel de systèmes d’information immobilier
  • - Gestion comptable et financière

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    Syndic d’immeubles Tertiaires

    Clés en main gère les intérêts communs d’ensembles immobiliers tertiaires pour des patrimoines des plus simples aux plus complexes. Fort de ses expertises et de son expérience, Clés en main prend en charge toutes les problématiques techniques, financières et environnementales du patrimoine de ses clients.

    Nous proposons à nos clients un mandat de syndic de copropriété sur mesure et adapté aux immeubles tertiaires complexes :

  • - Représentation de la copropriété auprès des autorités
  • - Gestion administrative et juridique (suivi des contentieux, gestion des assurances, suivi et assistance juridique, animation de la copropriété par la gestion des conseils syndicaux et des assemblées générales)
  • - Gestion comptable et financière (comptabilité du mandat, facturation des charges, gestion de la trésorerie, reddition des charges, recouvrement des créances)
  • - Gestion technique (élaboration des budgets de fonctionnement, gestion des charges, pilotage des prestations techniques, gestion des contrats, établissement et suivi des plans pluriannuels de travaux)
  • - Gestion des services au bâtiment et aux occupants…

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